9月24日，央行宣布將降低存量房貸利率并統(tǒng)一房貸最低首付比至15%。進(jìn)入傳統(tǒng)銷售旺季“金九銀十”，疊加利好政策，房企營(yíng)銷活動(dòng)也進(jìn)入集中釋放期。進(jìn)入“好房子”時(shí)代，房企營(yíng)銷策略發(fā)生明顯變化，銷售旺季的營(yíng)銷活動(dòng)已經(jīng)不單只是用于暖場(chǎng)，更多要體現(xiàn)企業(yè)品牌內(nèi)核，延展品牌價(jià)值，給消費(fèi)者留下更“長(zhǎng)效”的美譽(yù)印象。

定位高端生活方式締造者，打造了縵合、合生匯等住宅、商業(yè)地標(biāo)項(xiàng)目，多年來，合生創(chuàng)展被視為時(shí)代的“引潮者”。從“家有戲精”到“大U可玩”再到今年的“心意長(zhǎng)‘九’，‘十分’寵愛”，合生創(chuàng)展推陳出新、探索無界的品牌態(tài)度一直在延續(xù)。

聚合品牌資源 用行動(dòng)挖掘美好

據(jù)了解，合生創(chuàng)展攜手珠江投資今年聯(lián)合推出的“心意長(zhǎng)‘九’，‘十分’寵愛”系列活動(dòng)將從9月中旬持續(xù)到10月底。本次系列活動(dòng)舉行期間，恰好涵蓋中秋、國(guó)慶雙節(jié)。活動(dòng)期間，合生創(chuàng)展將在全國(guó)范圍內(nèi)提供購(gòu)房?jī)?yōu)惠、推薦認(rèn)購(gòu)禮上禮、線上專享價(jià)等多重優(yōu)惠，還通過鄰里中秋宴、傳統(tǒng)文化手作、中秋奇妙游園會(huì)等，給消費(fèi)者帶來美好生活場(chǎng)景體驗(yàn)。

（示意圖）

在線下活動(dòng)舉辦的同時(shí)，合生創(chuàng)展通過線上話題互動(dòng)、短視頻、直播等方式和工具為品牌賦能，煥新客戶新潮生活體驗(yàn)。

其中，國(guó)慶節(jié)假日期間，將開啟“Enjoy Life 班味消除計(jì)劃”，舉辦城市奇妙物語、解壓生活節(jié)、好city啊市集等系列活動(dòng)?；顒?dòng)期間，合生&珠江多盤聯(lián)動(dòng)、給消費(fèi)者帶來七重好禮大放送，包括：到訪禮、認(rèn)購(gòu)抽大禮包；推介認(rèn)購(gòu)獲傭金、業(yè)主再購(gòu)額外優(yōu)惠；驚喜房源一口價(jià)、特惠直減房?jī)r(jià)；成功認(rèn)購(gòu)房源即送業(yè)主權(quán)益增值服務(wù)禮包；限時(shí)享車位抵用券、家電大禮包、物業(yè)管理費(fèi)等；合生直播間，線上專享秒殺福利；渠道推薦成交獎(jiǎng)勵(lì)。合生&珠江系列活動(dòng)的推出，給消費(fèi)者帶來有趣生活體驗(yàn)的同時(shí)，獲得更多購(gòu)房福利。

合生與珠江的品牌聯(lián)動(dòng)，打破了傳統(tǒng)操盤思維的營(yíng)銷模式，助推其高效實(shí)現(xiàn)優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品、高質(zhì)量客戶的精準(zhǔn)對(duì)接，為業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)提供助力。當(dāng)然，能夠抓住消費(fèi)主力軍眼球的多元化營(yíng)銷手段，更需要品牌沉淀。以營(yíng)造高端生活方式為航向，多年來合生創(chuàng)展建立了完善的品牌價(jià)值體系，聚合地產(chǎn)、商業(yè)、教育、健康、科技、養(yǎng)老、文旅、合生活、汽車等戰(zhàn)略板塊資源，打造了多元生活配套和無邊際服務(wù)體系。

通過資源整合，配套力、服務(wù)力、產(chǎn)品力得到升級(jí)?？蛻魧?duì)美好生活的向往，在其項(xiàng)目中以更為理想的方式得以呈現(xiàn)。本次系列活動(dòng)更是以實(shí)際行動(dòng)對(duì)高端生活方式的探尋、挖掘。產(chǎn)品塑造品牌、品牌賦能營(yíng)銷的策略，進(jìn)一步升級(jí)高端生活主張，提升多元服務(wù)體驗(yàn)，煥新品牌活力，同時(shí)助推了合生&珠江與圈層客戶的精準(zhǔn)對(duì)接，為其業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)提供助力。

構(gòu)筑標(biāo)準(zhǔn)化動(dòng)作 以品質(zhì)力兌現(xiàn)優(yōu)生活

面對(duì)市場(chǎng)變化，合生創(chuàng)展的營(yíng)銷動(dòng)作會(huì)隨著時(shí)代的需求而變，所體現(xiàn)出的品牌內(nèi)核卻從未改變。30多年來，合生創(chuàng)展緊緊圍繞城市優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)精耕細(xì)作，產(chǎn)品力、配套力、服務(wù)力不斷升級(jí)成就了市場(chǎng)對(duì)其品質(zhì)力的認(rèn)可。其推出的合生·縵系、悅系、帝景系、駿景系、國(guó)際城系等一系列作品，為客戶營(yíng)造全周期美好生活場(chǎng)景，同時(shí)也為城市發(fā)展與人居變革創(chuàng)造價(jià)值。

今年4月，合生創(chuàng)展還對(duì)新品牌、新產(chǎn)品、新服務(wù)價(jià)值體系進(jìn)行全面梳理，從配套力、服務(wù)力、產(chǎn)品力三個(gè)維度，進(jìn)行產(chǎn)品化、品牌化、標(biāo)準(zhǔn)化的管理賦能提升。在合生創(chuàng)展內(nèi)部已經(jīng)形成了成熟的產(chǎn)品系及可復(fù)制的運(yùn)營(yíng)模式。

（示意圖）

配套方面，合生創(chuàng)展從人的生活體驗(yàn)和精神需求出發(fā)，利用會(huì)所、架空層、社區(qū)公共配套設(shè)施，形成業(yè)主食堂、老人活力健康中心、會(huì)所、泛會(huì)所/架空層、公寓大堂、精品超市、茶館/咖啡吧、山體公園八大標(biāo)準(zhǔn)配套產(chǎn)品，結(jié)合教育、社區(qū)商業(yè)雙核配套體系，通過品牌化管理運(yùn)營(yíng)，為業(yè)主提供全齡化、高品質(zhì)生活模式。

服務(wù)上，合生創(chuàng)展則更關(guān)注細(xì)節(jié)的生活體驗(yàn)，強(qiáng)調(diào)個(gè)性化和私人化的專屬服務(wù)，打造專屬服務(wù)權(quán)益包，以“交付服務(wù)包、基礎(chǔ)服務(wù)包、增值權(quán)益包”為全周期服務(wù)賦能，撬動(dòng)產(chǎn)品增值，培養(yǎng)長(zhǎng)期持續(xù)的客群群體。其中，交付服務(wù)包打造業(yè)主專屬交付服務(wù)包，提高交樓滿意度、增強(qiáng)業(yè)主體驗(yàn)，來提升服務(wù)及品質(zhì)；基礎(chǔ)服務(wù)包通過細(xì)化顆粒度，從待客服務(wù)、公區(qū)保潔、綠化養(yǎng)護(hù)、秩序維護(hù)、設(shè)備設(shè)施養(yǎng)護(hù)等維度，制定101項(xiàng)基礎(chǔ)服務(wù)提升動(dòng)作，保質(zhì)高水準(zhǔn)服務(wù)；增值權(quán)益包則覆蓋全生命周期居住方式，將生活方式進(jìn)行前置運(yùn)營(yíng)，整合旗下自有酒店、商業(yè)、會(huì)所、物業(yè)增值服務(wù)、社區(qū)配套權(quán)益，以提升項(xiàng)目附加價(jià)值，為合生業(yè)主提供專屬的生活消費(fèi)體驗(yàn)，實(shí)現(xiàn)高端生活的集合和養(yǎng)成，引導(dǎo)客戶向品質(zhì)生活方式進(jìn)階。像悅系增值權(quán)益包涵蓋了物業(yè)、商業(yè)酒店、會(huì)所及社區(qū)配套等5類32項(xiàng)服務(wù)，通過權(quán)益包能夠享受收納整理、清潔、除甲醛、洗車等生活服務(wù)，也能在合生商業(yè)內(nèi)、會(huì)所、酒店享受專屬折扣及業(yè)主尊享服務(wù)等。

對(duì)于基礎(chǔ)的產(chǎn)品打造，合生創(chuàng)展更是順應(yīng)時(shí)代需求的改變，以售樓處、園林、外立面、入戶大堂、樣板間等7大基礎(chǔ)產(chǎn)品為載體，對(duì)配套、服務(wù)迭代升級(jí)，為業(yè)主提供便捷、智慧、完善的生活方式，以滿足業(yè)主對(duì)生活品質(zhì)的追求。在產(chǎn)品打造的過程中，除了將工程、設(shè)計(jì)、開發(fā)等工作鋪排前置化、節(jié)點(diǎn)化以確保產(chǎn)品按期、按質(zhì)完成，合生創(chuàng)展還堅(jiān)持“所見即所得”理念，力求樣板和產(chǎn)品一致性，通過未來生活品質(zhì)的精準(zhǔn)傳遞，賦能案場(chǎng)銷售能力，形成了有效核心競(jìng)爭(zhēng)力。

面對(duì)新的行業(yè)趨勢(shì)，合生創(chuàng)展以敏銳的洞察力，抓住時(shí)代機(jī)遇，通過不斷探索創(chuàng)新營(yíng)銷模式，全方位產(chǎn)品打磨，助力企業(yè)提質(zhì)增效，使得品牌不斷煥發(fā)新活力，讓企業(yè)在時(shí)代的洪流中勇立行業(yè)潮頭。

（注：此文屬于央廣網(wǎng)登載的房產(chǎn)行業(yè)信息，僅供參考。）